1995〜2005年築, 専有面積68.87㎡〜88.87㎡の平均販売価格
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ザ・ヴィスタ町田の杜
東京都町田市小山町
京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩16分
2000年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7%割安
相場
3,527万円
44.7万円/㎡
1,716
2,923
4,131
5,338
AI査定結果
推定相場価格
3,527万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜4,131万円
37.1万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月21日
ザ・ヴィスタ町田の杜
3,280万円（41.6万円/㎡）/ 1階 / 78.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 3,280万円 | 41.6万円 | 1階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 3,198万円 | 50.2万円 | 2階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 3,380万円 | 53.1万円 | 2階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 3,380万円 | 42.9万円 | 1階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 3,198万円 | 40.5万円 | 2階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 3,480万円 | 44.1万円 | 1階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 2,180万円 | 34.2万円 | 2階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,950万円 | 37.4万円 | 1階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,980万円 | 37.8万円 | 1階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 2,280万円 | 32.9万円 | 3階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,480万円 | 35.7万円 | 3階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は42.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | ザ・ヴィスタ町田の杜 町田市小山町 | 多摩境駅16分 | 3,280万円 | 41.6万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/26 | ダイアパレス玉川学園II 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅5分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/25 | 橋本ガーデンテラス四番館 町田市相原町 | 相原駅13分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/23 | 東急ドエルアルス多摩境 町田市小山町 | 多摩境駅4分 | 2,300万円 | 38.6万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/02 | サンクレイドル町田 町田市小山町 | 相模原駅23分 | 2,299万円 | 36.4万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/24 | ウッドパーク多摩センター 町田市小野路町 | 京王永山駅44分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/09 | ゼファー町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/12 | シーアイコート町田 町田市山崎町 | 町田駅45分 | 2,780万円 | 31.6万円 | 87.93㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/14 | サンパーク鶴川 町田市鶴川五丁目 | 鶴川駅28分 | 2,790万円 | 44.2万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/28 | レクセル鶴川 町田市鶴川六丁目 | 鶴川駅20分 | 2,780万円 | 31.4万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/28 | プレシャスガーデン玉川学園 町田市金井二丁目 | 玉川学園前駅18分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/10 | マートルコート町田森野 町田市森野五丁目 | 町田駅13分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2023/10/20 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランリビオ町田ガーデンコート 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2023/09/14 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 2,700万円 | 44.7万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/22 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅14分 | 3,150万円 | 48.3万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/21 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,790万円 | 50.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | チサンマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅9分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/27 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.33㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
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